Archiwum tagu: sprawdzenie

Okna i schody jak sprawdzić przed kupnem domu?

Okna i schody jak sprawdzić przed kupnem domu? Każdy element, jaki występuje w potencjalnym domu do kupienia musi zostać szczegółowo zbadany. Kupno takiego domu to przecież duża inwestycja, która często powiązana jest z kredytem czy rezygnacją z całych oszczędności, jakie posiadamy. Bardzo ważnym elementem każdego domu są okna, to one pozwalają wietrzyć pomieszczenie i dają odpowiednie świtało. W starszych domach ościeżnicę oraz okna mają wartość zabytkowa, watro poradzić się specjalisty, który określi czy opłaca się je ratować czy raczej konieczne jest zmienienie ich na nowe. Największym dylematem w domu z rynku wtórnego są na pewno schody. Muszą być nie tylko estetyczne, ale i funkcjonalne. O to drugie jest bardzo trudno, ponieważ w starszym budownictwie schody zabierały bardzo dużą przestrzeń w domu. Jeśli schody oraz okna nam nie pasują zawsze istnieje możliwość remontu, zmiany na coś nowego. Przy obecnej wiedzy i technice można w zasadzie wszystko, wiąże się to jednak z kosztami. Kiedy nie znamy się na części technicznej watro na wizytę pierwszą zabrać specjalistę, który oceni stan poszczególnych elementów i wyceni ewentualne przeróbki. Okna i schody nie są tak dużą inwestycją, pamiętajmy jednak, że jeśli bardzo zmienimy projekt będziemy musieli wesprzeć fundamenty, aby wzmocnić konstrukcję.

Kupno domu – sprawdzenie konstrukcji

Kupno domu - sprawdzenie konstrukcji Kupno domu to droga oraz ryzykowana inwestycja. Jeśli nie kupujemy domu w stanie surowym tylko z rynku wtórnego musimy wszystko dokładnie sprawdzić nim staniemy się jego właścicielami. Na pierwszym planie powinniśmy skupić się na szukaniu pęknięć i rys w ścianie, ponieważ jeśli takowe będą budynek kosztować będzie nas dodatkowy wkład. Na początku zaczynamy sprawdzanie domu i jego poznawanie od samych planów budynku. Dzięki nim wiemy jak budynek powstał, z czego są ściany, jakie fundamenty, czyli wszystko to, na czym opiera się cała konstrukcja naszego przyszłego domu. Dokumentacje taką traktujemy, jako pomoc, ale nie wytyczną. Bardzo często budynki powstają nieco inaczej niż mówią o tym plany. Jeśli zobaczymy ewentualne rysy czy pęknięcia watro dociekać ich powodów. Mogą być skutkiem złych fundamentów, nierównomiernego osiadania budynku. Powodów tak na prawdę może być wiele. Dla nas inwestorów pęknięcia są przyczyną dyskwalifikacji takiego domu. Kupno takiego budynku wiązałoby się ze wzmocnieniem całej konstrukcji i dodatkowym wkładem. Jeśli nie jesteśmy specjalistami i nie wiemy jak ocenić stan techniczny domu watro zawsze wspierać się pomocą architekta, lub innego specjalisty, który dokładnie sprawdzi stan domu.